Ростов-на-Дону
Продам недвижимость под общепит 200 м.кв.
Просмотров 11
35 000 000
руб.
Ростов-на-Дону
,
город Ростов-на-Дону,
Максима Горького улица, д.11/43
Показать телефон
Данные актуальны на
21.07.2025
Пожаловаться на объявление
Год открытия: 2018
Площадь: 357 м2
Посадочных мест: 1 просторный зал + летняя терраса
Юридическая форма: ООО
Причина продажи: смена вида деятельности
Локация: Доломановский переулок, 43/11
Парковка: есть
Концепция и направление
Ресторан работает в формате ивент-площадки и банкет-холла
Кухня: русская, авторская, европейская
Управление — собственник
Есть зарегистрированный торговый знак «Живаго» (бренд передается покупателю)
Отличная репутация, соцсети и CRM в наличии
Кухонное оснащение
Кухня укомплектована профессиональным оборудованием в отличном рабочем состоянии:
Хоспер с системой водяной вентиляции
Отдельный заготовительный цех
Камеры охлаждения и заморозки
Аппарат шоковой заморозки
Печь, линии холодных и горячих процессов, разделочные и моечные зоны
Вся техника регулярно проходит сервис согласно требованиям
Техническое оснащение
Алкогольная лицензия до декабря 2025 г.
Система приточно-вытяжной вентиляции
Пожарная сигнализация и системы безопасности
Охрана
Полное соответствие санитарным и техническим регламентам
Аренда
Помещение в аренде, долгосрочная.
Условия аренды обсуждаются индивидуально с собственником здания
Бонусы
Активные соцсети
Внедрена CRM-система
Возможность передачи бренда
Подходит для: мероприятий, гастрономических проектов, франшизы, гастропаба, винного бара и др.
Готов к переговорам
Продается действующий ресторан с именем, локацией и сильным оснащением. Возможна передача операционных наработок, помощь в переходном периоде.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
АМИ-БАНК 218м
ПАО Сбербанк 339м
ЦМР банк 432м
Донинвест 449м
Сбербанк 480м
Столовые, кафе
Zhivago 53м
SubWay 312м
ChickenSub 348м
Столовая Брусника 359м
Country chiken 366м
Медучреждения
МБУЗ Клинико-диагностический центр "Здоровье" 233м
Вита Экспресс 323м
Советская аптека 364м
Астродент 487м
Автосервис
Роснефть 416м
Лукойл 551м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3298 руб.
Колебание цен происходило от 99959 руб. до 103257 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.