Код лота: РАД-457756. Реализуется на торгах. К продаже предлагается уникальный готовый инвестиционный проект редевелопмента территории с уникальной локацией в самом сердце рекреационной зоны Ростова-на-Дону - Левый берег Дона, на улице Левобережной, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 8, стр. А. «Левый берег» - традиционная развлекательно-ресторанная зона Ростова-на-Дону, удаленная от плотной жилой застройки центра города, но имеющая удобный автомобильный доступ через Ворошиловский мост. Это обеспечивает быструю связь с историческим и деловым центром Ростова-на-Дону (время в пути на автомобиле составляет около 5-10 минут) . Это готовая площадка для возрождения успешного гастрономического проекта, банкетного зала, кафе, магазина или авторской концепции. Характеристика объектов, находящихся на первой линии улицы Левобережная: Земельный участок, площадью 2480 +/- 17 кв. м, КН 61: 44: 0041308: 54, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Общественное питание, магазины. Нежилое здание кафе, площадью 276,3 кв. м, КН 61: 44: 0041308: 160. Нежилое здание уборная, площадью 13,2 кв. м, КН 61: 44: 0041308: 194. Объекты могут быть сохранены, реконструированы или снесены под новое строительство. Проект предполагает строительство здания общественного питания и магазин (54 помещения) , общей площадью 1491,5 кв. м. Функциональное зонирование: 1 этаж: магазин (торговый зал, зал подготовки товара) , зал ресторана ( кухня, моечные, кладовые, помещения персонала) , технические помещения, санузлы, холл с ресепшн. 2 этаж: зал для мероприятий, 5 люксовых комнат в различных концепциях для индивидуального приёма пищи, санузлы, серверная, венткамера, подсобные помещения. Получено разрешение на строительство, срок действия до 05.09.2029. Проведены технологические подключения к сетям: электроснабжение 350 кВ, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, пожаротушение, электросвязь. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью: остановка «Левобережная 69» всего в 141 метре, автобусы, троллейбусы, маршрутное такси. До центра города менее 4 км. Сочетание выгодной локации, достаточной площади, юридической чистоты и отсутствия обременений делает объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, готовых вдохнуть в него новую жизнь. Состав лота и форма реализации: Доля в размере 100 (Сто) % уставного капитала ООО «ЗОЛОТОЕ РУНО» (ИНН 6163231213 КПП 616301001, ОГРН 1236100034158, далее также «Общество») , номинальной стоимостью 33 000 (Тридцать три миллиона) рублей. Обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Левобережная, дом 8, строение а и дом 8а. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774798

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход -

Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Ростов-на-Дону, в категории Недвижимость в сфере услуг » Общественное питание

За последние полгода средняя сумма за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.