Ростов-на-Дону
Продам помещение свободного назначения 330 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
35 000 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
15.11.2024
Пожаловаться на объявление
Арт. 76849902 Продается работающий гостевой дом на Ставского!
Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400.000 рублей, что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!
3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль на авито, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.
Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей.
Теперь по экономике объекта:
1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1.500 рублей Средняя заполняемость 26 дней в месяц
Доход 1 этажа: 310.000
2 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20.000 рублей Текущая заполняемость: 100%
Суммарный доход 2 этажа: 220.000 рублей
3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор
Стоимость аренды 40.000
Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.м
Сдано в долгосрочную аренду за 30.000 рублей
Суммарный доход: 600.000 рублей в месяц!
Расходы:Уборка - 25.000 рублей в месяц Коммунальные услуги - 25.000 рублей в месяц
Суммарные расходы - 50.000 рублей в месяц
Чистая прибыль - 550.000 рублей в месяц
Стоимость 40.000.000 рублей
Годовая доходность - 16,15%Окупаемость инвестиций - 6 лет
Участок в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицо
Звоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию!
Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400.000 рублей, что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!
3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль на авито, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.
Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей.
Теперь по экономике объекта:
1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1.500 рублей Средняя заполняемость 26 дней в месяц
Доход 1 этажа: 310.000
2 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20.000 рублей Текущая заполняемость: 100%
Суммарный доход 2 этажа: 220.000 рублей
3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор
Стоимость аренды 40.000
Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.м
Сдано в долгосрочную аренду за 30.000 рублей
Суммарный доход: 600.000 рублей в месяц!
Расходы:Уборка - 25.000 рублей в месяц Коммунальные услуги - 25.000 рублей в месяц
Суммарные расходы - 50.000 рублей в месяц
Чистая прибыль - 550.000 рублей в месяц
Стоимость 40.000.000 рублей
Годовая доходность - 16,15%Окупаемость инвестиций - 6 лет
Участок в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицо
Звоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию!
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 241м
Столовые, кафе
Мангал & бар 560м
Медучреждения
Надежда Фарм 284м
Лендворецкая аптека 424м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Железнодорожный,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 12992 руб.
Колебание цен происходило от 56362 руб. до 69354 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Ростов-на-Дону,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4981 руб.
Колебание цен происходило от 71405 руб. до 76386 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.