Продам помещение свободного назначения 50 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

5 000 000 руб.

50 м²

Ростов-на-Дону , город Ростов-на-Дону, Советский, Доватора улица, д.152

Роман Погудин

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 22.07.2025

Пожаловаться на объявление

ВЛОЖЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ в черте города Ростов-На-Дону: ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД от 800 000 до 900 000 ежегодно. Прозрачные условия. СПЕШИТЕ — подобные объекты быстро уходят с рынка. Проект называется «Авторемолл» — это современный комплекс с автосервисами и автомагазинами. Это эффективное пространство для арендаторов с гарантированным потоком клиентов, что обеспечивает стабильную доходность инвесторам. КОЛИЧЕСТВО ПАВИЛЬОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОГРАНИЧЕНО, большая часть уже распродана . Рост стоимости объекта на 40–60%. Пассивный доход от аренды — до 19% годовых. Гарантия юридической чистоты: приобретается земля и часть здания, а не аренда. Минимальный взнос — 10%, остальное после получения разрешения на строительство. Возможность выхода из инвестпроекта в любой момент с полным возвратом капитала. . Преимущества инвестиций: Стоимость помещения от 5 млн , прогнозируемый рост цены до 11 млн за 1,5–2 года (доходность более 40% годовых при окупаемости 2,5 года). Аренда по ставке от 1600 /кв.м, ежегодная индексация, коммунальные расходы — за арендаторами. Диверсификация арендаторов и отсутствие внутренней конкуренции. Управляющая компания занимается подбором арендаторов, маркетингом и контролем качества. Развитая инфраструктура: парковка, кафе, продуктовый магазин, зоны ожидания, котельная, охрана. . Готовы ответить на ваши вопросы и подобрать выгодное решение. Звоните или пишите — консультация бесплатная и ни к чему не обязывает. . Возможно Вы искали: инвестиции; инвестиции в недвижимость; пассивный доход; долгосрочные инвестиции; инвестировать в недвижимость; инвестиции в строительство; инвестиции в загородную недвижимость; совместные инвестиции; долевое инвестирование; пассивный заработок; инвестиции в дома; инвестиционные проекты; рынок недвижимости; инвестиционный проект; инвестиции в готовый бизнес; надежные инвестиции; инвестиции под проценты; инвестиции без риска Свяжитесь с нами для подробностей и записи на презентацию. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО Сбербанк 173м

КБ "Кубань Кредит" ООО 587м

ПАО Банк "ФК Открытие" 610м

АО "Альфа-Банк" 627м

Сбербанк 632м

Столовые, кафе

Subway 547м

Медучреждения

Магнит Аптека 153м

Алоэ 556м

Автосервис

Газпром 294м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Советский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10013 руб. Колебание цен происходило от 53108 руб. до 63121 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Ростов-на-Дону, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1018 руб. Колебание цен происходило от 74921 руб. до 76945 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.