Продам салон 659 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под парикмахерскую под салон красоты под ателье под студию

на карте

Объявление в архиве

36 000 000 руб.

659 м²

Ростов-на-Дону , город Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Каменобродская ул, 33

Гришин Сергей

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

назначения

Данные актуальны на 08.02.2025

Пожаловаться на объявление

Арт. 42612118 Продажа по методике аукцион.
Продаю качественное 4-х этажное здание 659 кв.м на Северном жилом массиве.
Здание расположено на земельном участке 2,3 сотки, угловой фасад выходит на очень активную проезжую магистраль ул.Армянскую, продолжение ул.Королева.
Первый и второй этаж здания нежилые помещения, третий и мансардный этаж - в жилом фонде. Общая площадь нежилых помещений 319 кв.м, на первом этаже - магазин с витринными окнами и заметной рекламой, выше офисные помещения.
Здание фасадное, очень достойно выглядит, рекламные вывески видны издалека, есть возможность парковки на несколько автомобилей. Варианты использования - офис, представительство с торговым залом, магазин, кафе, гостиница, и т.д.
В данный момент занятость арендаторами 90%.Арендный поток 320тыс.руб/месЕсть возможность увеличить до 390тыс.руб/мес с минимальными вложениями.
Возможна продажа частями(поэтажно или кабинет)
Звоните!!!Отвечу на все интересующие вопросы!!!

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат - Вход Отдельный

Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 576м

Столовые, кафе

Амбар 537м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Ростов-на-Дону, в категории Недвижимость в сфере услуг » Салоны

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 6440 руб. Колебание цен происходило от 117190 руб. до 123630 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.